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法制審議会-被災関連借地借家・建物区分所有法制部会 > 法制審議会被災関連借地借家・建物区分所有法制部会第6回会議(平成24年12月11日開催)

法制審議会被災関連借地借家・建物区分所有法制部会第6回会議(平成24年12月11日開催)

○ 議題等

 罹災都市借地借家臨時処理法及び被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法の見直しについて

○ 議事概要

1 部会資料8に基づき,罹災都市借地借家臨時処理法の見直しに関し,以下の事項について審議がされた。

(1) 見直し後の制度の適用の在り方

(2) 借地権保護等の規律

 ・借地権者による土地の賃貸借の解約等

 ・借地権の対抗力

 ・土地の賃借権の譲渡又は転貸

(3) 被災地一時使用借地権(仮称)

(4) 優先借家権制度の在り方等

2 部会資料9に基づき,被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法の見直しに関し,以下の事項について審議がされた。

(1) 大規模一部滅失した区分所有建物を取り壊すことなく敷地と共に売却する制度について

(2) 建物敷地一括売却決議制度の各論的検討

 ・多数決要件

 ・決議事項等

 ・集会の手続

 ・決議に賛成しなかった区分所有者の取扱い等

 ・建物と敷地の売却に関する合意

 ・期間制限

○ 議事録等



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