法制審議会区分所有法制部会第4回会議(令和5年1月16日開催)
※新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、希望する委員等はウェブ会議システムを利用して出席した。
議題等
区分所有建物の再生の円滑化に係る方策(2)
議事概要
部会資料4に基づき、区分所有建物の再生の円滑化に係る方策について調査審議がされた(具体的な検討事項は以下のとおり)。
1 建替え決議がされた場合の賃借権等の消滅
・建替え決議がされた場合の賃借権の取扱い
・建替え決議がされた場合の配偶者居住権の取扱い
・建替え決議がされた場合の担保権の取扱い
2 区分所有関係の解消・再生のための新たな仕組み(多数決による区分所有関係の解消・区分所有建物の再生)
・区分所有関係の解消と区分所有建物の新たな再生手法
・区分所有建物の敷地の一部を売却することを可能とする制度
1 建替え決議がされた場合の賃借権等の消滅
・建替え決議がされた場合の賃借権の取扱い
・建替え決議がされた場合の配偶者居住権の取扱い
・建替え決議がされた場合の担保権の取扱い
2 区分所有関係の解消・再生のための新たな仕組み(多数決による区分所有関係の解消・区分所有建物の再生)
・区分所有関係の解消と区分所有建物の新たな再生手法
・区分所有建物の敷地の一部を売却することを可能とする制度
議事録等
議事録(TXT版 PDF版)
資料
部会資料4 区分所有建物の再生の円滑化に係る方策(2)【PDF】
参考資料7 参照条文・資料集(区分所有法制部会資料4関係)【PDF】
参考資料8 (国土交通省提出資料)マンション建替えにおける賃借権に関する事例【PDF】
資料
部会資料4 区分所有建物の再生の円滑化に係る方策(2)【PDF】
参考資料7 参照条文・資料集(区分所有法制部会資料4関係)【PDF】
参考資料8 (国土交通省提出資料)マンション建替えにおける賃借権に関する事例【PDF】