法制審議会区分所有法制部会第７回会議（令和５年４月１１日開催）

１　区分所有建物の管理の円滑化に係る方策(4)(5)
２　区分所有建物の再生の円滑化に係る方策（建替え等・二読）
３　区分所有建物の管理の円滑化に係る方策（集会決議の円滑化、財産管理制度等・二読）

１　部会資料１０及び１１に基づき、区分所有建物の管理の円滑化に係る方策について調査審議がされた（具体的な検討事項は以下のとおり）。
　・共用部分に係る損害賠償請求権等の行使の円滑化
　・区分所有建物が全部滅失した場合の敷地等の管理を円滑化するための仕組み
　・団地内建物の全部又は一部が全部滅失した場合における団地の管理を円滑化するための仕組み
２　部会資料１２に基づき、区分所有建物の再生の円滑化に係る方策について調査審議がされた（具体的な検討事項は以下のとおり）。
　・建替えを円滑化するための仕組み
　・専有部分を含めた区分所有建物の刷新を可能とする仕組み
３　部会資料１３に基づき、区分所有建物の管理の円滑化に係る方策について調査審議がされた（具体的な検討事項は以下のとおり）。
　・集会の決議を円滑化する仕組みの創設等
　・共用部分の変更決議の多数決要件の緩和
　・区分所有者の責務
 
部会資料１４に基づく区分所有建物の管理の円滑化に係る方策については、後日審議されることとされた。

議事録（ＴＸＴ版　ＰＤＦ版）

資料
部会資料１０　区分所有建物の管理の円滑化に係る方策(4)【ＰＤＦ】
部会資料１１　区分所有建物の管理の円滑化に係る方策(5)【ＰＤＦ】
部会資料１２　区分所有建物の再生の円滑化に係る方策（建替え等・二読）【ＰＤＦ】
部会資料１３　区分所有建物の管理の円滑化に係る方策（集会決議の円滑化等・二読）【ＰＤＦ】
部会資料１４　区分所有建物の管理の円滑化に係る方策（財産管理制度等・二読）【ＰＤＦ】
参考資料１１　管理不全マンションの事例及び管理不全の兆候があるマンションの割合【ＰＤＦ】