不動産を相続した方へ　～相続登記・遺産分割を進めましょう～

◎　遺産分割を早期に進めましょう

・　遺産分割とは
　遺産分割とは、法律で決められた相続人が全員参加して、相続財産の分け方を決定する手続をいいます。
　登記申請手続のご案内（遺産分割協議編）［PDF：1903KB］もご覧ください。

  【令和３年の民法改正の遺産分割に関する部分を解説する資料はこちらです】【令和５年３月更新】

【遺産分割に関する民法改正の概要】[PDF：119KB]	【遺産分割はお早めに】[PDF：1164KB]

・なぜ早期に遺産分割を行うことが大切なのでしょうか

　相続が発生すると、原則として、遺産は法律で定められた相続分（法定相続分）の割合で相続人らが共有することになります。共有状態になった財産の管理・処分は、相続人同士で決めなければならず、不便なことが多くなります。また、時間が経つと更に次の世代の相続が発生（数次相続）して権利関係が複雑になってしまいますので、早期に遺産分割を行うことが大切です。
　しかし、これまでは遺産分割に関する期間制限がなかったため、遺産分割がされずに長期間が経過してしまうケースがありました。
　そこで、令和３年の民法改正において、早期の遺産分割を促すための新たなルールが導入されることになりました（令和５年４月１日開始）。詳細は上部の資料をご覧ください。
 

◎　相続に関する手続を行う方へ（法定相続情報証明制度について）

・　法定相続情報証明制度について
　　亡くなった方とその相続人との関係を記載した一覧図と、戸籍謄本等の必要書類を法務局に提出し、登記官が、一覧図の内容が戸籍の内容と適合していることを確認した後、その一覧図の写しを証明書として交付する制度です。
　　制度の概要については、こちら（法務局HPへリンク）

　　一覧図の写しは、大量となりがちな戸籍謄本等に代えて利用できますので、様々な相続手続をより簡単に行うことができます。
・　制度の具体的な手続については、こちら（法務局HPへリンク）
・　制度の利用範囲の拡大についてのお知らせは、こちら（法務局HPへリンク）
 

◎　長期間相続登記等がされていないことの通知を受け取った方はこちら

◎　不動産登記の情報を確認したい方へ

　不動産登記事項証明書を取得されたい方はこちら（登記事項証明書等の交付請求）（法務局HPへリンク）

　登記事項証明書の請求にはオンラインでの手続が便利です（法務局HPへリンク）

　不動産登記の情報をインターネットで確認したい方はこちら（登記情報提供サービス）（外部リンク）


問い合わせ先