所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し（民法・不動産登記法等一部改正法・相続土地国庫帰属法）

 

目次 ◎　両法律の概要については、こちらで紹介しています ◎　民法の改正を踏まえて、いわゆる「共有私道ガイドライン」が改訂されました ◎　両法律に関する動画は、こちらをご覧ください ◎　ポスター・パンフレットを作成しました ◎　両法律の詳しいポイントについては、こちらで紹介しています ◎　相続登記について登録免許税が免税される場合があります ◎　不動産登記推進イメージキャラクター「トウキツネ」が誕生しました ◎　分かりやすいＱ＆Ａを作成しました ◎　古川法務大臣が、「相続登記促進親善大使」で俳優の高橋惠子さんと日本司法書士会連合会会長で対談を行いました ◎　日本土地家屋調査士会連合会との共同企画で、タレントのなぎら健壱さんが法務省に来訪しました ◎　上川法務大臣（当時）が、日本司法書士会連合会会長と対談を行いました ◎　関係法令はこちら ◎　問い合わせ先・関連リンク集はこちら

 

◎　両法律の概要については、こちらで紹介しています。

　

　「民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要」［PDF：3418KB］　【令和4年7月7日掲載】

　「所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し【民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要】」　［PDF：489KB］　【令和3年12月27日更新】
   

　「所有者不明土地の解消に向けた民事基本法制の見直し【民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要】（英訳版）」　［PDF：1995KB］　【令和4年7月7日掲載】

 

◎　民法の改正を踏まえて、いわゆる「共有私道ガイドライン」が改訂されました。【令和4年7月14日掲載】

 

・ 「概要」［PDF：624KB］
・　「複数の者が所有する私道の工事において必要な所有者の同意に関する研究報告書～所有者不明私道への対応ガイドライン～（第２版）」［PDF：5MB］

・　共有私道の保存・管理等に関する事例研究会（第２期）についてはこちらをご覧ください。

 

◎ 両法律に関する動画は、こちらをご覧ください

 
　　所有者不明土地の解消に向けた各種施策に関する動画を紹介します。
　　ぜひご覧ください！

◇ご存じですか？不動産に関するルールが大きく変わります！【令和4年4月13日掲載】
　
　不動産登記推進イメージキャラクター「トウキツネ」が、令和３年の民法・不動産登記法改正及び相続土地国庫帰属法による新制度について動画で御紹介します。
　また、法務省公式YouTubeチャンネル（MOJchannel）に分野別の概要解説動画も掲載しているので、ぜひ御覧ください。
　※　「短編動画編」、「不動産登記法の改正編」、「相続土地国庫帰属制度編」及び「民法のルールの見直し編」は、全体版を抜粋したものです。

　全体版　（4分50秒）
　短編動画編　（19秒）
　不動産登記法の改正編　（2分47秒）
　相続土地国庫帰属制度編　（1分13秒）
　民法のルールの見直し編　（54秒）

◇政府インターネットテレビ「なくそう所有者不明土地～相続登記等の申請が義務化されます」 【令和4年2月14日掲載】
　　ナレーション：貫地谷しほり　さん
　　 （視聴可能期間：令和７年（２０２５年）３月３１日まで）

　　本編動画（２分５４秒） 　　
　　引用元：政府インターネットテレビ
　　出典：「なくそう所有者不明土地～相続登記等の申請が義務化されます」
　　（視聴可能期間：令和７年（２０２５年）３月３１日まで）

 

◎ ポスター・パンフレットを作成しました！【令和3年12月14日更新】

　所有者不明土地の解消に関するポスター・パンフレットを作成しました。ぜひご利用ください。

 

ポスター1　［PDF：3470KB］	ポスター2　［PDF：491KB］

 

ポスター3　［PDF：3470KB］	パンフレット　［PDF：491KB］

 

◎　両法律の詳しいポイントについては、こちらで紹介しています。　【令和4年7月14日更新】

　・　「令和3年民法・不動産登記法改正、相続土地国庫帰属法のポイント」　［PDF：2918KB］ （全体版）
 
　　（個別の項目については、以下の抜粋版も併せてご利用ください。）

　　　・不動産登記法改正関係（抜粋）　［PDF：2557KB］
　　　・相続土地国庫帰属法関係（抜粋）　［PDF：1669KB］
　　　・民法等改正関係（抜粋）　［PDF：775KB］

 

◎　相続登記について登録免許税が免税される場合があります。　【令和4年3月23日掲載】

　令和４年４月１日から、相続登記の登録免許税が免除される対象が拡充されます。
　以下のポスターを作成しましたので、ぜひ御利用ください。

　「相続登記に係る登録免許税の免税措置について」　［PDF：1215KB］
   

◎　不動産登記推進イメージキャラクター「トウキツネ」が誕生しました！

　・　「トウキツネ」のことがもっと知りたくなった方はこちら！　［PDF：1111KB］

　・　「トウキツネ」の誕生秘話はこちら（ほうむSHOWホームページ）！
    

◎　分かりやすいＱ＆Ａを作成しました

　　不動産登記法の改正による新しい相続登記制度について知るきっかけにしていただくために、イメージキャラクター「トウキツネ」がポイントを分かりやすく説明したＱ＆Ａを掲載しています。
　　「相続登記の義務化って何？」と思ったら、こちらの資料を是非見てみてください。

　・　新しい相続登記制度Ｑ＆Ａ「知っていますか？相続登記制度が新しくなりました」　［PDF：1800KB］　【令和3年12月14日更新】
 
　・　不動産登記制度については「トウキツネのお部屋」で紹介しています。［PDF：1111KB］　【令和3年12月14日更新】
    

◎　古川法務大臣が、「相続登記促進親善大使」で俳優の高橋惠子さんと日本司法書士会連合会会長で対談を行いました。

 
　　古川法務大臣が、俳優の高橋惠子さん、日本司法書士会連合会会長の小澤吉徳氏と「新しい相続登記制度」をテーマに対談を行いました。高橋惠子さんには、「相続登記促進親善大使」に就任いただき、新制度のPRにご協力いただいています。
 
　　特別対談１　「なぜ今、所有者不明土地対策？」　（4分25秒）
　　特別対談２　「相続登記が義務化されるとどうなるの?」　（4分13秒）
　　特別対談３　「みんなで知っていこう、新しい相続登記制度」　（4分07秒）
　　高橋惠子さん「相続登記促進親善大使」任命式　（5分00秒）　

 

◎　日本土地家屋調査士会連合会との共同企画で、タレントのなぎら健壱さんが法務省に来訪しました。

　　
　　法務省と日本土地家屋調査士会連合会との共同企画で、タレントのなぎら健壱さんが法務省に来訪し、土地家屋調査士や不動産登記推進イメージキャラクター「トウキツネ」と対談を行いました。
　　対談は、「所有者不明土地問題」や「相続登記の申請義務化」をテーマにしたもので、新しい相続登記制度と今後の展望などについて話し合われました。

 

◎　上川法務大臣（当時）が、日本司法書士会連合会会長と対談を行いました。

○　民法等の一部を改正する法律（令和3年法律第24号）

・ 法律［PDF：319KB］
・ 新旧対照条文［PDF：523KB］

○　相続等により取得した土地所有権の国庫への帰属に関する法律（令和3年法律第25号）

・ 法律 ［PDF：125KB］

○　各法務局のホームページ　https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kakukyoku_index.html
 

○　裁判所への申立てをするための手続や必要書類等については、
　　 最寄りの裁判所　https://www.courts.go.jp/
 
○　法制度や相談窓口についてのお問い合わせは、
　　 日本司法支援センター（法テラス）　https://www.houterasu.or.jp/
　　 法テラス・サポートダイヤル　　0570-078374　（おなやみなし）
　　　（平日　9：00～21：00　土曜日　9：00～17：00　祝日・年末年始を除く）
　　　（※　ＩＰ電話からは　03-6745-5600）
 
○　法律専門家（弁護士・司法書士）に相談したい場合は、
　　 日本弁護士連合会のホームページ（法律相談のご案内）　https://www.nichibenren.or.jp/legal_advice.html
 
　　 日本司法書士会連合会のホームページ（登記手続のご案内）　https://www.shiho-shoshi.or.jp/
 
　　 相続登記相談センター（予約受付フリーダイヤル）　　0120-13-7832　（いさんのなやみに）
　　　（平日10：00～16：00　年末年始・お盆期間を除く）

○　あなたと家族をつなぐ相続登記　～相続登記・遺産分割を進めましょう～　　https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00435.html

○　所有者不明土地ガイドブック（国土交通省）　https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001482580.pdf